賃貸の保証人を友人に頼むことは可能
賃貸契約では、保証人の存在が求められることが多くあります。保証人は、借り手が契約を遵守しない場合に、その責任を負う人物です。では、この重要な役割を友人に頼むことは可能なのでしょうか？
保証人の役割とは何か
保証人は、賃借人が家賃を支払えなくなった時や契約を破った場合に、その義務を引き受ける人物です。このシステムは、不動産会社や家主がリスクを最小限に抑えるために用います。
友人を保証人にするメリット
友人を保証人にする最大のメリットは、相互の信頼関係に基づいたサポートを得られることです。また、家族以外の選択肢として、友人がこの役割を果たすことは珍しくありません。賃貸物件を借りる際に事情があり、親族に言いづらい、そんな時に友人には話せる。
そういった考えで友人を保証人にと考えている方が多い印象です。
友人を保証人にする際の注意点
しかし、友人にこの重要な役割を依頼する際は、その責任の重さを理解し、事前にしっかりと話し合う必要があります。金銭関係が絡むと、関係性に亀裂が入る可能性もあるため、慎重に進めましょう。
金の切れ目が縁の切れ目なんて友達が言ったら、もう友達でもなんでもないので、本当に信頼がおける友人なのかをしっかりと、確認すべきです。
友人を保証人にした場合に考えられるトラブル
賃貸契約において友人を保証人や連帯保証人にすることは、一見すると双方にとって便利な解決策のように思えます。しかし、この選択には潜在的なリスクとトラブルが伴います。以下は、そのような状況をいくつか挙げたものです。
連帯保証人を頼んだことが原因で喧嘩になる
賃借人が約束を破ったり、期待に応えられなかった場合、友人間での信頼関係が損なわれる可能性があります。家賃の支払い遅延や物件の損害が原因で、最終的には友情に亀裂が入り、重大な喧嘩に発展することも考えられます。
共通の知人や友人に連帯保証人を押し付けられそうになったと話される
一方が連帯保証人の役割を引き受けることにより、他の共通の友人や知人にも同様の要求が及ぶ恐れがあります。これは、関係する全員にとって不快な状況を生み出し、社交的な圧力や不和の原因となり得ます。
着信拒否などの絶縁状態になる
トラブルがエスカレートすると、連絡を避けるために着信拒否やSNSでのブロックなど、絶縁状態に至ることもあります。これにより、かつての友情が回復不可能なほど損なわれることになりかねません。
連帯保証人になる代わりに金銭を要求される
友人が連帯保証人になることに同意したものの、後になって金銭的な補償を要求してくるケースも考えられます。このような要求は、最初の合意にはなかった条件であり、関係の悪化を招く原因となります。
まとめ
連帯保証人を選ぶ際は、その人物の財務状態、信用情報、そしてあなたとの関係性を慎重に考慮することが重要です。
友人を連帯保証人として立てることは可能ですが、審査において不利になることがあるため、可能であれば身近な親族に依頼することを検討してください。
契約を結ぶ前には、連帯保証人の役割や責任について十分に理解し、すべての関係者が納得の上で進めるようにしましょう。